Vilka är mina alternativ efter avskärmning

Förutom att förlora ditt hem kommer din kredit att förstöras, och du kommer sannolikt fortfarande att vara skyldig pengar - antingen till banken eller IRS. Att göra ingenting är inte ett bra alternativ i de flesta fall, eftersom din kredit kommer att förstöras, och du måste hantera en kostsam rättegång eller skatteskuld. Många långivare erbjuder en återbetalnings-, tränings- eller anståndsplan som kräver att låntagaren kommer ikapp med betalningar under en period på upp till 18 månader.

Återbetalningsplaner fungerar om du hade en kortvarig svårighet och nu kan göra regelbundna plus inhämtningsbetalningar.

Mitt hus avskärmas hur länge måste jag flytta

Fil konkurs Många ser konkurs som deras enda alternativ för att stoppa avskärmning.

Medan konkurs tillfälligt stoppar försäljningen, kan de tillfälliga fördelarna inte vara värda den skada det kan orsaka. Om du inte är överväldigad med icke-hypotekslån, finns det i de flesta fall bättre alternativ som starkt bör övervägas. Lån Ändring Om du upplever en tillfällig svårighet som har upphört och du kan börja göra regelbundna eller reducerade betalningar igen men inte komma ikapp betalningar , kan en låneändring vara ditt bästa alternativ.

Betydligt bättre resultat uppnås med hjälp av ideella organisationer, advokatbyråer eller förlustreducerande konsulter som kan hjälpa till att navigera i processen.

Tyvärr har statligt sponsrade program som HAMP avbrutits på grund av ett minskat behov och övergripande ineffektivitet i programmet. Kassera huset Om du inte längre har råd med dina hypotekslån eller bara behöver komma ur din situation kan det vara ditt bästa alternativ att avyttra fastigheten.

Om ditt hus säljs på auktion Hur länge måste du flytta Om du

har eget kapital, sök en investerare att köpa via en snabb försäljning.

Meddelandet kan ha formen av en stämning och ett klagomål i en rättslig utmätning eller ett meddelande om tredskodom i en utmätning utanför domstol. Vissa stater kan tillåta en hypotekslån att meddela genom offentliggörande eller genom att publicera det på fastigheten. I vissa fall kan husägaren också ha rätt att få meddelande om en avskärmningsförsäljning. Rättigheter under avskärmningsprocessen När processen har startat har du rätt att lösa in fastigheten före avskärmningsförsäljningen och ibland även efter försäljningen.

Vad händer efter utmätningsförsäljning Simonsen 12 nov, Om ditt hem står inför avskärmning kan det kännas som om det inte finns något du kan göra.

Det är viktigt att veta att alla Texas husägare har alternativ.

Inlösen innebär att du betalar hela lånebeloppet om du löser in fastigheten före försäljningen eller ersätter köparen av hemmet om du löser in fastigheten efter försäljningen. Vissa men inte alla stater ger rätt till återanställning. Det innebär att du kan aktivera bestämmelserna i lånet igen genom att komma ikapp med dina betalningar och eventuella straffavgifter i en enda klumpsumma. Sedan kan du återuppta dina månatliga betalningar.

Långivaren eller en domstol kan till och med tillåta dig att återställa hypotekslånet som en bekvämlighetsfråga eftersom det är enklare än att fortsätta med en avskärmningsförsäljning.

Hur man bekämpar avskärmning och vinner Du kanske inte är medveten om några av dessa rättigheter, som ofta är inramade i tekniskt språk och kanske inte visas på din inteckning eller förtroendehandling. Många skydd för husägare härrör från specifika statliga och federala lagar.

Ett misstag av hypotekslånet är bara ett möjligt försvar mot avskärmning.

Du har också rätt att bekämpa en avskärmning om du har ett giltigt försvar, till exempel ett fel av hypoteksförvaltaren. Detta kan innebära att svara på kallelsen och klagomålet i en rättslig avskärmning, eller det kan kräva att en ny rättegång lämnas in i en icke-rättslig avskärmning. Beroende på staten eller området där du bor kan du ha rätt till avskärmningsmedling, vilket kan hjälpa dig att utarbeta ett alternativ till avskärmning med långivaren. Rättigheter efter avskärmning Om en avskärmningsförsäljning genererar mer än tillräckligt med pengar för att betala tillbaka vad du är skyldig på lånet, förutom andra panträtter på fastigheten, har du rätt till de extra pengar som erhållits från försäljningen.

Detta kallas överskott.